안녕하세요 상가는? 상가임당입니다.​이번 매물은 인천 논현동에 위치한​1층 일반상가 매매 물건입니다.​매매가는 3억9,000만원이며​전용면적은 약 4평 규모입니다.​소래포구 종합어시장 내 상가로​1층 점포를 찾으시는 분들이​관심 있게 살펴볼 수 있는 매물입니다.​ 인천 논현동 1층 상가매매​이번 매물은 일반상가로​1층에 위치한 점포입니다.​계약면적은 약 37㎡이며​전용면적은 약 13㎡입니다.​평수로 환산하면 전용 약 4평으로​소형 상가를 찾으시는 분들에게​확인해볼 만한 규모입니다.​전용률은 약 35%로 안내되어 있으며​실제 사용 가능한 공간과​공용부분은 현장에서 확인이 필요합니다. 3억9,000만원 논현동 상가​매매가는 3억9,000만원이며​현재 **기보증금 2,000만원,​기월세 210만원으로 안내되는​임대 sites 중인 상가**입니다.​매수 전 기존 임대차계약의​계약기간과 특약사항 등을​확인해보시는 것이 좋습니다. 소래포구 종합어시장 상가​이번 매물의 위치는​소래포구 종합어시장입니다.​인천 논현동 상가를 알아보면서​소래포구 종합어시장 주변 상가나​1층 점포를 찾으셨다면​함께 비교해볼 수 있는 매물입니다.​상가의 실제 위치와 출입 동선,​주변 점포 구성 등은​현장에서 직접 확인해보시는 것이 좋습니다. 소래포구 종합어시장 좋은 위치​소래포구 종합어시장 내에서도​어디에 위치하느냐에 따라​임대료 차이가 크게 발생하는 곳입니다.​같은 시장 안에 있는 상가라도​점포의 위치와 동선에 따라​임대료가 2배 이상 차이가​날 수 있는 특징이 있습니다.​이번 매물 역시 실제 위치와​주변 점포 구성을 함께 살펴보면서​현재 임대조건과 관련 링크 비교해보시면​매물의 조건을 판단하는 데​도움이 될 수 있습니다. 1층 / 총 3층 건물​해당 점포는 1층에 위치하며​건물 전체는 총 3층 규모입니다.​상가 매매에서 1층 여부는​출입구와 점포 노출 상태를​확인할 때 중요한 부분입니다.​다만 실제 영업에 적합한지는​점포의 위치와 전면부,​주변 동선 등을 함께 살펴봐야 합니다. 주차 가능한 논현동 상가​주차는 가능한 건물이며​전체 주차대수는 240대로 안내됩니다.​이는 건물 전체 기준 주차대수이므로​해당 점포의 실제 이용 가능 주차와​주차 동선은 현장에서 확인이 필요합니다.​특히 고객 방문이 필요한 업종이라면​주차장 위치와 출입 동선까지​함께 확인해보시는 것을 권해드립니다. 남향 상가 / 즉시입주 가능​점포 방향은 주출입구 기준​남향으로 안내되고 있습니다. 소래포구 누수 ​입주는 즉시 가능한 매물입니다.​다만 방향은 실제 현장 구조와​주출입구 기준을 함께 확인하시고​점포 내부 채광이나 동선도​직접 살펴보시는 것이 좋습니다. 2011년 8월 사용승인 건물​해당 건물은 2011년 8월​사용승인된 건물로 안내되어 있습니다.​매수 전에는 건축물대장과 함께​실제 건물 상태를 확인하고​누수나 시설물 상태,​공용부분 관리상태 등을​현장에서 확인하는 것이 좋습니다. 이런 상가를 찾으셨다면​인천 논현동 상가매매를 알아보면서​✔️3억원대 상가를 찾으시는 분,​✔️소래포구 종합어시장 내 1층 상가를 찾으시는 분,​✔️전용 약 4평 규모의소형 상가를 알아보시는 분​이번 매물의 조건을​현장에서 직접 비교해보셔도 좋습니다.​현재 임대조건까지 함께 확인하고​매매 여부를 검토할 수 있는 만큼​본인이 소래포구 누수 생각하는 업종과​점포 구조가 맞는지 확인해보세요. 매수 전 꼭 확인할 부분​상가매매는 가격만 확인하기보다​실제 점포의 사용 가능 범위와​임대차 조건을 함께 확인해야 합니다.​건축물대장상 용도와​현재 임차인의 업종,​계약기간 및 보증금·월세 조건,​관리비와 각종 공과금 부담 주체를​계약 전에 확인하는 것이 좋습니다.​또한 소래포구 종합어시장 내에서​해당 점포가 어느 위치에 있는지,​출입구와 고객 동선은 어떤지,​주차장 이용이 편리한지도​현장에서 직접 확인해보시기 바랍니다. 인천 논현동 상가매매 상담​소래포구 종합어시장 상가매매나​인천 논현동 상가 매물을​찾고 계신다면 상담 가능합니다.​매물의 정확한 위치와​현장 확인을 원하시는 경우​미리 연락 주시면 안내드리겠습니다.상가임당공인중개사사무소​☎ ​☎ ​인천광역시 상세정보 확인 남동구 앵고개로 928​1층 116-1호​인천광역시 남동구 앵고개로 928 1층 116-1호※ 본 매물의 가격 및 임대조건은확인 시점의 안내 내용이며실제 계약 시 변경될 수 있습니다.※ 매물의 세부 조건과 권리관계,임대차계약 내용 및 건축물 관련 사항은계약 전 반드시 확인하시기 바랍니다.매물번호 2652139432​​#인천논현동상가매매#논현동상가매매#인천상가매매#남동구상가매매#논현동상가#인천논현동상가#남동구상가#소래포구상가#소래포구종합어시장#소래포구종합어시장상가#소래포구상가매매#논현동1층상가#인천1층상가#논현동소형상가#인천소형상가#상가점포매매#일반상가매매#인천상가#남동구상가#논현동점포#인천점포매매#남동구점포매매#상가매매#상가임대#인천상가임대#논현동상가임대#소래포구상권#인천상가투자#논현동상가투자#상가임당